Signal Vente

7 Rue Blaise Pascal 02000 Laon

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j)

D énergieD GESn° 2502E2451220Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement069 m²CC12761
25/07/2025appartement180 m²DD18436
25/07/2025appartement280 m²DD18436
25/07/2025appartement380 m²DD18436
25/07/2025appartement480 m²EE23344
25/07/2025appartement068 m²DD19936
25/07/2025appartement168 m²DD17536
25/07/2025appartement268 m²DD17536
25/07/2025appartement368 m²DD17536
25/07/2025appartement468 m²DD22336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Laon (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 456 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 621 – 163 903 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025112 Rue De La Huree 02000 LaonMaison89 m²112 950 €1 269
24/10/202580 Rue Pierre Curtil 02000 LaonAppartement71 m²32 250 €454
16/10/202584 Rue Pierre Curtil 02000 LaonAppartement90 m²46 900 €521
14/10/202535 Rue Leon Blum 02000 LaonAppartement70 m²59 900 €856
22/09/202549 Rue Leon Blum 02000 LaonMaison78 m²137 500 €1 763
27/03/202595 Rue De La Huree 02000 LaonAppartement54 m²59 900 €1 109
17/01/202580 Rue Pierre Curtil 02000 LaonAppartement71 m²43 000 €606
12/11/202480 Rue Pierre Curtil 02000 LaonAppartement80 m²73 500 €919
29/07/2024114 Rue De La Huree 02000 LaonMaison89 m²84 500 €949
23/02/202461 Rue Leon Blum 02000 LaonMaison100 m²101 370 €1 014
22/02/202449 Rue Leon Blum 02000 LaonMaison78 m²88 000 €1 128