Signal Vente

312 Rue de Vervins 02120 Guise

Maison · 53 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 443 j)

F énergieC GESn° 2502E2389671R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison–52 m²DB23053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Guise (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 431 – 53 332 €
Soit935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202553 Rue De Vervins 02120 GuiseMaison459 m²108 000 €235
02/12/202553 Rue De Vervins 02120 GuiseMaison280 m²108 000 €386
21/11/2025196 Rue Emile Godin 02120 GuiseMaison105 m²103 500 €986
14/11/202572 Rue De La Grenouillere 02120 GuiseMaison40 m²20 000 €500
14/11/202578 Rue De La Grenouillere 02120 GuiseMaison20 m²20 000 €1 000
27/10/2025358 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison96 m²123 000 €1 281
02/10/2025262 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison78 m²62 500 €801
18/02/202591 Rue Du General De Gaulle 02120 GuiseMaison1 m²115 000 €115 000
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement38 m²275 000 €7 237
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement40 m²275 000 €6 875
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement78 m²275 000 €3 526
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement37 m²275 000 €7 432
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement33 m²275 000 €8 333
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement41 m²275 000 €6 707
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement36 m²275 000 €7 639