Signal Vente

75 Rue de Lyon 01090 Montmerle-sur-Saône

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 287 j)

F énergieE GESn° 2501E4018141C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 520 – 271 784 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202563 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison75 m²165 000 €2 200
10/11/202557 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison95 m²200 000 €2 105
22/10/202558 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement43 m²120 000 €2 791
25/09/202525 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement37 m²60 000 €1 622
25/09/202525 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement55 m²128 000 €2 327
19/05/20256145 Che Des Muriers 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison140 m²399 620 €2 854
16/05/202546 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement53 m²329 488 €6 217
16/05/202546 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement78 m²329 488 €4 224
16/05/20252 Pl Du Marche 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison117 m²329 488 €2 816
25/04/202525 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement62 m²127 000 €2 048
06/03/202550 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement46 m²130 000 €2 826
06/03/202550 Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement43 m²130 000 €3 023
22/01/202568 Rue Des Fleuralies 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement59 m²184 750 €3 131
21/01/202525 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement42 m²80 000 €1 905
16/01/202525 T Rue De Lyon 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement59 m²125 000 €2 119