277 Route de Sainte Olive 01330 Villars-les-Dombes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2501E3963147Y
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 404 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Villars-les-Dombes (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 962 – 233 565 €
Soit2 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 322 Rte De Villefranche 01330 Villars-les-Dombes | Maison | 75 m² | 266 565 € | 3 554 |