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288 Allée des Saules 01120 Montluel

Immeuble · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2501E3922582T

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface877 m²
Construction1975-1977
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 944 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement250 m²EE30161
24/11/2025appartement246 m²DD21128
21/10/2025appartement246 m²DD22228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Montluel (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 609 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 329 107 – 2 734 169 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025400 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison144 m²825 000 €5 729
24/10/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement63 m²145 000 €2 302
21/10/2025227 Fg De Lyon 01120 MontluelMaison146 m²960 000 €6 575
07/10/2025427 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison130 m²2 328 541 €17 912
08/09/202574 All Des Saules 01120 MontluelAppartement50 m²161 000 €3 220
13/08/2025254 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²158 000 €1 859
07/08/2025427 Che De La Maladiere 01120 MontluelMaison130 m²500 000 €3 846
23/06/2025245 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²160 000 €1 882
23/06/2025250 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement66 m²162 100 €2 456
14/05/2025290 Che De La Maladiere 01120 MontluelAppartement61 m²171 600 €2 813
23/04/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement54 m²159 000 €2 944
22/04/202576 All Des Saules 01120 MontluelAppartement49 m²163 450 €3 336
18/04/2025243 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement66 m²160 000 €2 424
21/03/202574 All Des Saules 01120 MontluelAppartement64 m²190 000 €2 969
20/03/2025254 Bd De La Sereine 01120 MontluelAppartement85 m²165 000 €1 941