429 Rue de Lyon 01360 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2501E3708862T
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1978-1982
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Balan (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 316 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 371 – 458 261 €
Soit2 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 201 Rte De Lyon 01360 Balan | Maison | 95 m² | 287 000 € | 3 021 |
| 14/11/2024 | 435 Rte De Lyon 01360 Balan | Maison | 124 m² | 522 580 € | 4 214 |
| 28/06/2024 | 67 Rue Des Hirondelles 01360 Balan | Maison | 92 m² | 455 000 € | 4 946 |
| 07/02/2024 | 48 Rue De Bressolles 01360 Balan | Maison | 100 m² | 280 750 € | 2 808 |