Signal Vente

282 Rue de Gervais 01150 Lagnieu

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 321 j)

G énergieG GESn° 2501E3654628V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 677 €/m² à Lagnieu (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 388 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 298 – 303 219 €
Soit2 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025654 Rte De Bourg 01150 LagnieuMaison104 m²180 000 €1 731
06/08/2025695 Rte De Bourg 01150 LagnieuMaison94 m²225 000 €2 394