Signal Vente

150 Rue de la République 01300 Belley

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

D énergieD GESn° 2501E3318195C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface79 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement050 m²DD16553
14/02/2026appartement080 m²DD17928
17/10/2025appartement079 m²DD16328
18/09/2025appartement075 m²DB23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Belley (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 574 – 206 108 €
Soit2 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202528 Rue Mante 01300 BelleyMaison80 m²132 900 €1 661
16/12/202516 Rue Mante 01300 BelleyMaison54 m²190 000 €3 519
17/11/202587 Rue De Mortier 01300 BelleyMaison49 m²60 000 €1 224
10/10/2025105 All Honore De Balzac 01300 BelleyMaison68 m²210 000 €3 088
31/07/202530 Rue Du Montillet 01300 BelleyMaison162 m²365 000 €2 253
11/07/202587 Rue De Mortier 01300 BelleyMaison49 m²140 763 €2 873
21/05/2025262 Rue De Mortier 01300 BelleyAppartement38 m²90 500 €2 382
09/05/202510 B Rue Du Mont 01300 BelleyMaison50 m²125 000 €2 500
02/05/202581 Rue St Jean 01300 BelleyMaison110 m²210 000 €1 909
02/04/202594 Rue St Jean 01300 BelleyMaison100 m²133 000 €1 330
17/03/2025262 Rue De Mortier 01300 BelleyAppartement37 m²88 000 €2 378
12/03/2025150 Rue De La Republique 01300 BelleyAppartement80 m²127 990 €1 600
29/01/2025262 Rue De Mortier 01300 BelleyAppartement56 m²120 000 €2 143
30/12/2024105 All Honore De Balzac 01300 BelleyAppartement45 m²109 000 €2 422
13/12/202412 B Rue Du Montillet 01300 BelleyMaison140 m²193 300 €1 381