46 Rue de l'Eglise 01360 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2501E3281778L
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Balan (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 385 – 481 756 €
Soit2 781 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue Du Tilleul 01360 Balan | Maison | 94 m² | 147 000 € | 1 564 |
| 01/12/2025 | 14 B Lot Les Verts Pres 01360 Balan | Maison | 135 m² | 409 000 € | 3 030 |
| 30/10/2025 | 122 Rue De L Eglise 01360 Balan | Maison | 140 m² | 440 000 € | 3 143 |
| 08/08/2025 | 19 Rue De Barbarel 01360 Balan | Maison | 160 m² | 329 500 € | 2 059 |
| 14/04/2025 | 112 Rue Du Mollard 01360 Balan | Maison | 106 m² | 346 000 € | 3 264 |
| 10/04/2025 | 70 Lot Les Muriers 01360 Balan | Maison | 105 m² | 367 000 € | 3 495 |
| 12/12/2024 | Le Village 01360 Balan | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 12/12/2024 | Le Village 01360 Balan | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 12/12/2024 | Le Village 01360 Balan | Appartement | 60 m² | 193 000 € | 3 217 |
| 23/10/2024 | 299 Rue De La Chapeliere 01360 Balan | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 |
| 27/08/2024 | 208 Rue Centrale 01360 Balan | Maison | 79 m² | 262 400 € | 3 322 |
| 19/04/2024 | 54 Rue Du Clos Fleuri 01360 Balan | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 16/01/2024 | 210 Rue Des Guepiers 01360 Balan | Maison | 113 m² | 374 830 € | 3 317 |
| 12/01/2024 | 70 Lot Les Muriers 01360 Balan | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 28/12/2023 | 245 Rue Du Stade 01360 Balan | Maison | 91 m² | 154 560 € | 1 698 |