Signal Vente

195 Rue Henri Jomain 01120 Niévroz

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 357 j)

D énergieD GESn° 2501E3261577M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 562 €/m² à Niévroz (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 307 – 507 491 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025415 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison170 m²458 000 €2 694
05/09/202516 Rue De La Fourniere 01120 NiévrozAppartement57 m²315 000 €5 526
05/09/202516 Rue De La Fourniere 01120 NiévrozAppartement101 m²315 000 €3 119
19/06/2025294 Rte De Montluel 01120 NiévrozMaison204 m²644 000 €3 157
19/06/2025274 Rte De Montluel 01120 NiévrozMaison101 m²644 000 €6 376
13/06/202514 Rte De Montluel 01120 NiévrozAppartement75 m²265 000 €3 533
12/12/2024220 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison128 m²286 900 €2 241
30/08/2024239 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison120 m²344 015 €2 867
24/07/202444 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison128 m²396 200 €3 095
28/06/202499 B Rue Henri Jomain 01120 NiévrozMaison105 m²318 625 €3 035
22/02/202434 Che Des Pervenches 01120 NiévrozMaison199 m²520 000 €2 613
12/12/2023216 Rue Henri Jomain 01120 NiévrozAppartement123 m²333 000 €2 707