Signal Vente

1 Rue Leonard de Vinci 01100 Bellignat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2501E3256032F

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1988
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026immeuble0661 m²CB1185
20/03/2026appartement071 m²CB11928
20/03/2026appartement048 m²CB13128
20/03/2026appartement078 m²CB11628
20/03/2026appartement071 m²CB11928
20/03/2026appartement069 m²CB12028
20/03/2026appartement078 m²CB11628
20/03/2026appartement076 m²CB11728
20/03/2026appartement0120 m²BB10828
20/03/2026appartement050 m²CB13028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Bellignat (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 264 – 197 528 €
Soit3 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202586 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement44 m²76 000 €1 727
22/12/20252 A Rue Denis Papin 01100 BellignatAppartement87 m²107 000 €1 230
22/12/202588 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement52 m²69 000 €1 327
10/12/202588 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement52 m²86 000 €1 654
01/12/202589 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement52 m²97 350 €1 872
18/11/202586 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement46 m²83 500 €1 815
05/08/202586 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement46 m²95 000 €2 065
01/07/202587 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement45 m²66 500 €1 478
18/04/202586 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement45 m²66 000 €1 467
31/03/202586 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement45 m²60 000 €1 333
24/03/202589 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement45 m²68 000 €1 511
21/03/20251 B Rue Denis Papin 01100 BellignatAppartement51 m²64 000 €1 255
20/03/202588 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement45 m²85 000 €1 889
13/03/202586 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement52 m²67 000 €1 288
17/02/202587 Rue Gustave Eiffel 01100 BellignatAppartement45 m²73 000 €1 622