Signal Vente

4 Rue de la Filature 01200 Valserhône

Appartement · étage 3 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2501E2888412Z

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2017
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé408 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement065 m²CC10653
12/09/2025appartement263 m²CC7118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à Valserhône (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 617 – 187 376 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202560 Rue De Savoie 01200 ValserhôneAppartement46 m²137 000 €2 978
22/12/20251 Rue Poncelet 01200 ValserhôneAppartement50 m²125 000 €2 500
19/12/202541 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement52 m²138 500 €2 663
19/12/20256 Rue Francis 01200 ValserhôneAppartement66 m²175 000 €2 652
18/12/20257 Rue Viala 01200 ValserhôneAppartement50 m²118 000 €2 360
17/12/202537 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement36 m²155 000 €4 306
16/12/202519 Rue Jean Jaures 01200 ValserhôneAppartement72 m²145 000 €2 014
01/12/202555 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement111 m²190 000 €1 712
24/11/20259 Rue Charcot 01200 ValserhôneAppartement116 m²270 000 €2 328
24/11/202529 Rue De La Republique 01200 ValserhôneAppartement89 m²150 000 €1 685
20/11/20251 Rue Poncelet 01200 ValserhôneAppartement90 m²239 000 €2 656
19/11/202559 Rue De La Republique 01200 ValserhôneAppartement106 m²151 000 €1 425
14/11/20252 Rue Alphonse Baudin 01200 ValserhôneAppartement65 m²114 000 €1 754
16/10/202541 Rue Lafayette 01200 ValserhôneAppartement47 m²124 000 €2 638
16/10/202510 Rue Viala 01200 ValserhôneAppartement68 m²150 000 €2 206