Signal Vente

Vendu le 18/12/2025 pour 150 000 € (1 708 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

21 Avenue Jacques Cartier 01460 Montréal-la-Cluse

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 397 j)

D énergieD GESn° 2501E2805225M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface88 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement092 m²DD21743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Montréal-la-Cluse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 978 – 186 626 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement84 m²150 000 €1 786
03/09/202521 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement72 m²135 000 €1 875
24/07/20257 Rue Pre Berthier 01460 Montréal-la-CluseMaison105 m²210 000 €2 000
22/07/20253 Rue Des Pierres 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²180 000 €2 169
17/06/202524 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement64 m²125 000 €1 953
04/06/202523 Rue Georges Jeudy 01460 Montréal-la-CluseMaison83 m²120 814 €1 456
28/03/202524 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement41 m²93 000 €2 268
31/10/2024133 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseMaison102 m²290 000 €2 843
23/09/20242 Rue Du Lange 01460 Montréal-la-CluseAppartement92 m²315 000 €3 424
23/09/20242 Rue Du Lange 01460 Montréal-la-CluseAppartement80 m²315 000 €3 938
16/09/202421 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement84 m²140 000 €1 667
02/09/2024128 B Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseMaison74 m²180 000 €2 432
28/08/20249 Rue Pre Berthier 01460 Montréal-la-CluseMaison97 m²292 000 €3 010
22/07/202498 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseMaison135 m²298 000 €2 207
07/06/202421 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement72 m²175 000 €2 431