Signal Vente

561 Route de Veissieux le Bas 01600 Reyrieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2501E2543164F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2013-2021
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026maison0165 m²CC7935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 300 €/m² à Reyrieux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 700 – 429 300 €
Soit5 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025151 D All Des Magnolias 01600 ReyrieuxMaison116 m²506 800 €4 369
16/12/20255 Che De L Echo 01600 ReyrieuxMaison100 m²320 000 €3 200
09/12/2025561 E Rte De Veissieux Le Bas 01600 ReyrieuxMaison100 m²430 000 €4 300
08/08/2025951 Che Du Plat 01600 ReyrieuxMaison190 m²675 000 €3 553
28/07/2025645 Che Du Bret 01600 ReyrieuxMaison91 m²300 000 €3 297
25/07/2025249 Che Du Bret 01600 ReyrieuxMaison101 m²355 000 €3 515
23/07/2025362 Che Vert 01600 ReyrieuxMaison30 m²180 500 €6 017
14/05/2025561 C Rte De Veissieux Le Bas 01600 ReyrieuxMaison92 m²363 470 €3 951
11/04/20256 Che De L Echo 01600 ReyrieuxMaison96 m²336 000 €3 500
21/01/2025671 Che Du Bret 01600 ReyrieuxMaison101 m²310 680 €3 076
16/12/202435 B Imp Des Peupliers 01600 ReyrieuxMaison117 m²484 000 €4 137
28/08/202494 Che Des Iris 01600 ReyrieuxMaison120 m²432 000 €3 600
26/08/2024649 Che Du Bret 01600 ReyrieuxMaison129 m²425 250 €3 297
14/06/2024697 Che De Veissieux Le Haut 01600 ReyrieuxMaison109 m²582 500 €5 344
06/05/2024375 B Rte De Veissieux Le Bas 01600 ReyrieuxMaison127 m²438 300 €3 451