Signal Vente

128 Chemin du Bret 01600 Reyrieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2501E2488344T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2014
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement060 m²CC8143
21/05/2026appartement046 m²FF34048
21/05/2026appartement046 m²CC12233
02/12/2025appartement053 m²CC8018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 300 €/m² à Reyrieux (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 784 – 263 876 €
Soit5 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202568 All Des Coquelicots 01600 ReyrieuxMaison87 m²290 000 €3 333
31/07/2025189 All Des Coquelicots 01600 ReyrieuxMaison92 m²360 000 €3 913
25/07/2025249 Che Du Bret 01600 ReyrieuxMaison101 m²355 000 €3 515
17/06/202524 Rue De La Place 01600 ReyrieuxAppartement48 m²667 050 €13 897
17/06/202524 Rue De La Place 01600 ReyrieuxAppartement74 m²667 050 €9 014
17/06/202524 Rue De La Place 01600 ReyrieuxAppartement68 m²667 050 €9 810
30/04/2025447 Gr Grande Rue 01600 ReyrieuxMaison121 m²405 740 €3 353
31/03/202543 Che Petit Chemin 01600 ReyrieuxMaison98 m²235 000 €2 398
26/03/2025331 B Gr Grande Rue 01600 ReyrieuxAppartement50 m²130 000 €2 600
01/10/2024253 Rue Du Lavoir 01600 ReyrieuxMaison201 m²629 950 €3 134
05/09/202494 All Des Coquelicots 01600 ReyrieuxMaison99 m²360 000 €3 636
12/04/2024208 Che Du Bret 01600 ReyrieuxMaison92 m²302 000 €3 283
25/01/2024120 Che Du Bret 01600 ReyrieuxMaison117 m²400 000 €3 419