Signal Vente

80 Rue du Gue de Ville 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 433 j)

D énergieD GESn° 2500E2519596S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement034 m²CC9133
24/06/2026appartement040 m²CC9023
08/06/2026appartement059 m²CC10123
18/03/2026appartement032 m²CC9018
22/02/2026appartement058 m²CC8318
19/10/2025appartement044 m²CC8018
11/08/2025appartement032 m²CC7518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Moissy-Cramayel (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 038 – 158 522 €
Soit3 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025391 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison93 m²301 000 €3 237
09/07/2025225 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelAppartement40 m²135 000 €3 375
20/05/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelAppartement43 m²144 600 €3 363
07/05/2025194 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison74 m²200 000 €2 703
30/04/2025196 Rue Du Gue De Ville 77550 Moissy-CramayelMaison75 m²239 000 €3 187
26/03/2025388 Rue Maulois 77550 Moissy-CramayelMaison105 m²282 000 €2 686
21/03/202516 Rue Du Gymnase 77550 Moissy-CramayelMaison102 m²285 000 €2 794
14/03/2025351 Av Jean-Jacques Fournier 77550 Moissy-CramayelMaison100 m²292 000 €2 920
12/03/2025119 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison96 m²250 000 €2 604
03/03/202572 Rue Du Gymnase 77550 Moissy-CramayelMaison81 m²246 000 €3 037
21/02/2025169 Rue Du Noyer Perrot 77550 Moissy-CramayelAppartement45 m²146 000 €3 244
05/02/2025355 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelMaison103 m²342 900 €3 329
05/02/2025209 Rue De La Ferme 77550 Moissy-CramayelAppartement65 m²199 000 €3 062
24/01/2025536 Rue Des Mesanges 77550 Moissy-CramayelMaison122 m²257 000 €2 107
27/12/202456 D Rue Maulois 77550 Moissy-CramayelMaison52 m²125 865 €2 420